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신건
🏢아파트
선순위
고양지원
2026타경61007
경기도 파주시 금촌동 922 파주금촌주공아파트1단지 105동 15층1503호
125,000,000
125,000,000
신건
AI 예상낙찰가
92,500,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.68(7.16평)
건물면적
39.99(12.096975평)
₩ 청구액
156,695,173원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.04.27

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    125,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 교부권자
    파OO
  • 교부권자
    파OO
  • 임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 파주시 금촌동 소재 금화초등학교 인근에 위치하며 주위는 아파트, 상업시설 등이 혼재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 , 지하철역이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1503호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 바닥 : 미상임. 창호 : 새시창호 등

이용상태

이용 : 아파트(으)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수 설비, 난방 설비, 냉방 설비, 소화설비, 승강기 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

토지의 형상 : 인접토지 대비 평지의 정방형토지임. 이용상태 : 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

도로상태 : 외곽 공도에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

&quot;도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제3종일반주거지역(09.07.31) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-111)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.&quot;

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 별도 조사하지 아니하였음.

인근매각통계
매각건수
34
평균김정가
236,517,647
평균매각가
175,856,957
매각가율
74%
평균유찰횟수
2.1

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