신건
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60962
경기도 파주시 금촌동 287-12 스카이캐슬 비동 2층202호
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-9
181,000,000
181,000,000
신건
AI 예상낙찰가
94,120,000(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
45.55(13.78평)
건물면적
51.93(15.708825평)
₩ 청구액
169,493,016원
현장조사서
조사일 :
2026.04.27

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김민준, 채무자(소유자) 안상준이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물내 지상2층 제202호로서, 외벽: 벽돌마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.

이용상태

다세대주택(후첨. 내부구조도 참조)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

제반 차량 출입이 가능한 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2012-12-26) (금촌초등학교), 상대보호구역(2012-12-26)(금촌초등학교), 상대보호구역(2012-12-26) (홍익늘푸른유치원), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26)), 토지거래계약에 관한허가구역(25.08.26~26.08.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

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