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유찰 1
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60904
경기도 파주시 야당동 466-90 1동 1층102호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-9
402,000,000
281,400,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
229,139,999(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
74.74(22.61평)
건물면적
63.775(19.2919375평)
₩ 청구액
386,757,811원
현장조사서
조사일 :
2026.04.14

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 외국인체류확인서에 임차인 MICHAELS JACOB DANIEL이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 " 운정초등학교 " 남측 인근에 위치하며 , 인근지역은 다세대주택 , 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어있는 주거지대로 주위 환경은 보통시됩니다.

교통상황

대상물건은 차량출입 가능하며 , 인근의 도로와의 거리 , 노선버스정류장과의 거리 , 노선의 수 , 운행간격 등을 감안하여 볼 때 , 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 ( 철근 ) 콘크리트지붕 지1층/지상4층 내 제1층 제102 호로서 외벽 : 판넬 붙임 및 일부 몰탈위페인트 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샤시 창호 등 입니다.

이용상태

공동주택 ( 다세대주택 )으로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급 · 배수설비 , 난방설비 , 소방설비 , 엘리베이터설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

대상물건 북서측에 접하는 5미터 내외의 포장도로에 접해 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.(임대 미상임)

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