현장조사시 만난 임차인 이태규에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문을 교부하였으며 임차인 진술에 의하면 임차인이 해당 점포를 전부 점유하고 있다고 함. 상가건물임대차현황서에 임차인 이태규가 등재되어있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "킨텍스" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 백화점, 쇼핑몰, 업무시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 3호선 "대화역" 및 GTX선 "킨텍스역" 이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.
구조 : 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상 9층 중 제1층 167호로서 (건물사용승인일 : 2010.08.09) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
판매시설(점포 : KERBSIDE 커피숍)로 이용 중임.
급배수, 위생설비, 상하수도설비, 화재경보기, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 지하 주차장시설 등을 갖추었음.
사다리형의 평지로서 판매시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용 중임.
본건 북동측으로 왕복 6차선, 북서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역(KINTEX단계도시개발), 대로1류(폭 35m~40m) (접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-12)(일부제한구역［전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,밀 제한)］ 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역［도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)) 및 주거밀집지역), 도시개발구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로 사용되는 토지).
없 음.
임대관계 : 미상. 기 타 : -.