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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60876
경기도 파주시 야당동 243-34 들모시아마을6차정우펠리스 110동 3층301호
입찰일: 2026년 09월 03일 (10:00)D-10
276,000,000원
193,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
157,320,000원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
68.09㎡(20.60평)
건물면적
60.91㎡(18.425275평)
₩ 청구액
29,675,062원
현장조사서
조사일 :
2026.04.14
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 준곤 세대가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 들모시마을 내에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 경의중앙선 야당역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 301호로, 외벽 : 벽돌붙임, 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄한 사다리형의 다세대주택부지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상임.
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