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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60864
경기도 고양시 일산동구 식사동 747-13 탑클라우드2단지 103동 4층402호
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-8
497,000,000원
497,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
278,320,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
79.57㎡(24.07평)
건물면적
67.1863㎡(20.32385575평)
₩ 청구액
55,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.24
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자겸 소유자 주연서가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 제4층 제402호로서, 외벽: 벽돌타일 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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