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유찰 1
🏢아파트
고양지원
2026타경60848
경기도 파주시 조리읍 봉일천리 156-1 성원아파트 101동 15층1506호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-9
230,000,000
161,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
170,200,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
28.64(8.66평)
건물면적
84.89(25.679225평)
₩ 청구액
122,549,487원
현장조사서
조사일 :
2026.04.08

현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 전입세대 열람 결과 소유자 유경희 세대(자, 하희주)만 전입되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 "봉일천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건내 제15층 제1506호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호등임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소2-금촌37(08.3.12))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소2-금촌39(08.3.12) )(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(봉일천초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경보 호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개 선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

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