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유찰 1회
🏬오피스텔
고양지원
2026타경60839
경기도 파주시 금촌동 59-19 금촌아르젠 14층1407호
입찰일: 2026년 09월 03일 (10:00)D-10
95,000,000원
66,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
61,750,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.09㎡(1.54평)
건물면적
19.05㎡(5.762625평)
₩ 청구액
99,059,046원
현장조사서
조사일 :
2026.04.09
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 경의중앙선"금촌역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 관공서 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선'금촌역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 14층건으로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 입니다.
이용상태
오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계 미상입니다.
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