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신건
📍잡종지
유치권
고양지원
2026타경60822
경기도 파주시 문산읍 선유리 678-8
2,011,500,000
2,011,500,000
신건
AI 예상낙찰가
965,520,000(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍잡종지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
3,055,019,830원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.04.08

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    2,011,500,000원
당사자 내역
  • 채권자
    엠OOOOO OOOO
  • 근저당권부질권자
    느OOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    혜OOO OOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 압류권자
    영OOOOO
  • 압류권자
    파OO
  • 압류권자
    서OOOOOO
  • 교부권자
    영OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 교부권자
    서OO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 ‘문산읍 행정복지센터’ 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 중소규모의 공장, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재한 지대로 주위환경 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1~4), 일련번호(5~9)는 공히 신축허가를 득한 후 조성 중단된 부정형 토지임.

인접 도로상태

일련번호(1~4), 일련번호(5~9)는 공히 동측으노 노폭 약 6m 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)~(9) :도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;지적개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외물건(ㄱ, ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 토지는 공사 중단 후 방치되어 기준시점 당시 후첨 ‘사진용지’와 같이 일부 물이 고여있는 상태이므로, 경매진행시 업무에 참고하시기 바람. 2. 임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
1,816,079,851
평균매각가
872,620,410
매각가율
48%
평균유찰횟수
3.1

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