0 / 13
유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60800
경기도 고양시 일산동구 성석동 174-20 한울하임 121동 4층402호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-9
248,000,000원
173,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
138,880,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
57.98㎡(17.54평)
건물면적
60.65㎡(18.346625평)
₩ 청구액
220,177,700원
현장조사서
조사일 :
2026.03.30
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 송지현(동거인 오호성)이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 고양시 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 임야 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로, 다세대주택 2개동의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...