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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60770
경기도 파주시 야당동 185-14 101동 4층401호
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)D-2
267,000,000
267,000,000
신건
AI 예상낙찰가
146,850,000(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
75.04(22.70평)
건물면적
65.08(19.6867평)
₩ 청구액
226,709,259원
현장조사서
조사일 :
2026.04.20

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재"경의중앙선 야당역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽:치장벽돌 및 드라이비트 마감 등 창호:샷시 마감 등 입니다.

이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

설비내역

위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 사다리 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

자동차 통행이 가능한 포장도로에 접해 있습니다

토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 후첨 &quot;내부구조도&quot;와 같이 다락이 소재합니다.

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