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유찰 1회
🏘️연립주택
고양지원
2026타경60753
경기도 파주시 아동동 357-10 정원팰리스 103동 4층402호
입찰일: 2026년 09월 03일 (10:00)D-10
254,000,000원
177,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
132,080,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
49.22㎡(14.89평)
건물면적
68.08㎡(20.594199999999997평)
₩ 청구액
292,366,649원
현장조사서
조사일 :
2026.04.02
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 아동동 소재 경의중앙선 "금촌역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 경의중앙선 "금촌역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시창호등임
이용상태
본건은 단지형 연립주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 정방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 토지 공히 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구 획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가 구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
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