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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60747
경기도 고양시 일산동구 설문동 351-35 리벤하임 103동 2층201호
187,000,000
187,000,000
신건
AI 예상낙찰가
93,500,000(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
73.91(22.36평)
건물면적
67.34(20.370350000000002평)
₩ 청구액
186,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.25

현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 하원기가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    187,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    신OO
  • 채무자겸소유자
    신OOO
  • 임차인
    하OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    인OOOOOOOO
  • 압류권자
    고OOOOOO
  • 교부권자
    고OOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 임차권자
    심OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 파주시 조리읍 대원리 소재 '파주대원초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 물류창고, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노서버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 2층 201호로 건물개황은 다음과 같습니다. 외벽: 파벽타일 붙임 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호: 하이샷시 창호

이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 방(3), 욕실(2), 주방 겸 식당, 거실, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.

설비내역

본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥외주차장 등 이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 사다리형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용 중 입니다.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취 락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도 (단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
28
평균김정가
255,035,714
평균매각가
136,837,625
매각가율
50%
평균유찰횟수
4.4

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