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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60732
경기도 고양시 덕양구 원흥동 341-5 원흥동다세대주택 에이동 1층101호
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-9
274,000,000원
191,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
158,920,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
69.92㎡(21.15평)
건물면적
74.295㎡(22.4742375평)
₩ 청구액
2,919,649,888원
현장조사서
조사일 :
2026.03.28
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "도래울중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대, 연립 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통 시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 교통여건은 보통 시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 건내 제1층 제101호로서, 외벽: 인조대리석, 외장타일 등, 창호: PVC창호 등의 구조입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및, 급, 배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측, 남서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2013-07-30),지구단위계획구역(궁말취락),소로3류(폭 8m 미만)(2013-07-30) (접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지 구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획 법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대 주택,아파트)로사용되는토지)
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상입니다.
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