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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60667
경기도 파주시 야당동 64-20 리치타운하우스3차 304동 3층302호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-8
221,000,000
221,000,000
신건
AI 예상낙찰가
123,760,000(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
74.16(22.43평)
건물면적
65.8425(19.91735625평)
₩ 청구액
220,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.26
2026.04.02

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동 행정복지센타" 남동쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 주거나지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 3층 302호로서 사용승인일:2017.11.03 외벽:인조석 붙임 등 내벽:벽지, 타일 마감 등 창호:프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨.

이용상태

다세대주택(상세는 내부구조도 참조)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

토지의 형상 및 이용상태

세장형, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서쪽으로 노폭 약 6미터 포장도로, 북동쪽으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거zone), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 기타(16미터위임 (2022.01.25)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~ 26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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