pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 18
유찰 1
🏠단독주택
고양지원
2026타경60642
경기도 파주시 탄현면 성동리 251-28
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-8
591,165,650
413,816,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
254,201,229(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
84.63(25.600575평)
₩ 청구액
405,357,117원
현장조사서
조사일 :
2026.04.06

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "성동사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건 인접도로 대비 대체로 완만한 경사의 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

건물 (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층건으로서, 외벽 : 치장타일 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : pvc 샷시 창호 마감 등.

이용상태

단독주택으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

본건 토지 지상에 후첨 사진용지와 같이 제시외물건㉠ 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...