pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
유찰 1
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60641
경기도 파주시 야당동 247-10 베아투스 2층204호
224,000,000
156,800,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
125,440,000(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
54.19(16.39평)
건물면적
47.06(14.23565평)
₩ 청구액
195,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.13

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김성환이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    156,800,000원
  • 2026.07.07 (10:00)유찰
    224,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    파OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    화OOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    서OOOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 교부권자
    용OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
  • 임차권자
    김OO
  • 임차권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕, 지상4층 베아투스 내 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 2019.04.23) 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 건부지(제1종근린생활시설 및 공동주택)으로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

인근매각통계
매각건수
32
평균김정가
262,718,750
평균매각가
144,940,126
매각가율
56%
평균유찰횟수
3.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...