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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
맹지
고양지원
2026타경60629
경기도 파주시 법원읍 법원리 422-63
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
132,986,000원
93,090,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
87,770,760원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
법정지상권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
105,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.27
2026.04.02
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 임영택 세대와 국인체류확인서에 외국인(TOUH SAFIOU)이 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 '율곡고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 소규모근린생활시설, 소방서, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 도보로 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지이나 북측에 도보로 출입이 가능한 도로가 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-21)(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940- 7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택).
제시목록 외의 물건
대상물건 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 무허가 건물이 소재하는 것으로 현장조사시 확인되었으며, 이로 인하여 법정지상권 발생시 토지단가를 표시(후첨 ‘명세표 비고란’ 참조)하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
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