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유찰 1회
🏘️연립주택
고양지원
2026타경60584
경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 102동 2층202호
346,000,000원
242,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
186,840,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
60.01㎡(18.15평)
건물면적
53.1732㎡(16.084893평)
₩ 청구액
349,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.17
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.08.12 (10:00)예정242,200,000원
- • 2026.07.08 (10:00)유찰346,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자고OOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자해OOOOOOOOOOO
- • 임차권자원OO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 풍산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제202호로서, 외벽: 벽돌마감 등, 창호: 새시창호 임.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
53건
평균김정가
229,849,057원
평균매각가
122,357,930원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.8회
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