유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60539
경기도 파주시 야당동 191-10 3동 3층302호
입찰일: 2026년 09월 03일 (10:00)D-10
226,000,000원
110,740,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
128,819,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
60.61㎡(18.33평)
건물면적
61.76㎡(18.682399999999998평)
₩ 청구액
210,981,666원
현장조사서
조사일 :
2026.03.09
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제3동 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2015.12.21) 외 벽 : 치장 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : - 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 부지는 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 건부지(공동주택)으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 부지는 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
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