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매각
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60484
경기도 파주시 야당동 189-18 3층301호
202,000,000
매각
142,400,000
70%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
61.00(18.45평)
건물면적
62.4155(18.88068875평)
₩ 청구액
180,000,000원
매각일
2026.08.11
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.09

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.08.11매각
    142,400,000
  • 2026.07.07 (10:00)유찰
    202,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김O
  • 근저당권자
    강OO
  • 압류권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    인OOOOO
  • 교부권자
    대OOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 배당요구권자
    대OOOOOOO
  • 임차권자
    이OO
  • 임차권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 입지여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 지하철역(야당역, 경의중앙선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상4층 건물내 제3층 제301호로서 (사용승인일 : 2015.11.20) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있는 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건은 남서측으로 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택,다가구주택,아파트,연립주택,다세대주택) 임.

공부와의 차이

본건의 지하창고(전유면적에 포함)의 위치가 현황도상은 계단에서 내려와 좌측 첫번째 창고이나 현황은 두번째 창고에 301호가 표시되어 있으며 이를 실제로 사용하는 것으로 탐문조사되어 현황을 기준으로 하였음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

인근매각통계
매각건수
32
평균김정가
262,718,750
평균매각가
144,940,126
매각가율
56%
평균유찰횟수
3.3

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