매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김진헌(201호), 임차인 이길재(101호), 임차인 채현원(202호), 임차인 이진호(203호), 임차인 임보은(203호)이 각 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김진헌(201호), 임차인 이길재(101호), 임차인 채현원(202호), 임차인 이진호(203호), 임차인 임보은(203호)이 각 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
- • 2026.08.25 (10:00)예정1,996,424,080원
- • 채권자고OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인채OO
- • 임차인이OO
- • 임차인임OO
- • 근저당권자윤OO
- • 전세권자채OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자영OOOOO
- • 임차권자이OO
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 '향동중학교' 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 주상용부동산이 주를 이루는 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.
대상토지 북서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).
없 음.
없 음.
후첨 '건물감정평가 요항표' 참조바람.
2021-10-27 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브(우레탄방수마감)지붕 지상3층건물로서 외벽: 노출콘크리트 및 무늬타일 붙임 등, 내벽: 몰탈위 페인팅(복도) 등, 창호: 알루미늄샤시 및 시스템 창호 등.
단독주택(다가구주택-4가구)로 이용중임. (세부사항 : 후첨 '건물개황도 및 내부구조도' 참조)
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방방식이며, CCTV설비 등이 되어 있음.
없 음.
없 음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상 건물의 내부구조 및 이용상황 등 확인은 수차례 현장조사에 임하였으나 이해관계인의 부재 및 비협조 등으로 인해 부득이 일반건축물대장상 등재된 건축물 현황도면을 기준하였으며, 실제 구조 및 이용상황과 상이 할 수 있으니 업무시 참고하시기 바람.