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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60456
경기도 파주시 아동동 355-9 소르빌 디동 401호
194,000,000원
194,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
93,120,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
50.50㎡(15.28평)
건물면적
68.408㎡(20.69342평)
₩ 청구액
190,315,837원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.09
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정194,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자평OOOO
- • 압류권자의OOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자차OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "경의중앙선 금촌역" 남동쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 "경의중앙선 금촌역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 중 4층 401호로서 사용승인일:2015.11.02 외벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽:벽지, 타일 마감 등 창호:프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택)(상세는 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
세장형, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동쪽으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 토지 거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
202,590,244원
평균매각가
91,547,657원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.8회
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