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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60425
경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-47 힐링타운 103동 2층201호
입찰일: 2026년 09월 03일 (10:00)D-10
230,000,000원
112,700,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
119,600,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
67.39㎡(20.39평)
건물면적
45.03㎡(13.621575평)
₩ 청구액
177,886,791원
현장조사서
조사일 :
2026.02.26
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 'LCD서문교차로' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 힐링타운 103동 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 대중교통시설이 소재하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 보통 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
공부 상 '공동주택-다세대주택'으로 등재되어 있음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 토지 대비 대체로 완만한 경사를 이루는 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-13)(중로1-906)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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