현지 조사차 방문하였으나 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현장조사시 만난 임차인 겸 채무자(소유자)회사의 이사 조**에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문을 교부하였으며 동일인 진술에 의하면, 지하층은 카센터로, 1층 일부는 채무자(소유자)회사인 주식회사 엠팩토리의 재료공장으로 이용되고 있으며, 일부는 공실이라고 함. 2층 입구쪽은 이전에 임차인이 있었으나 현재 공실이라고 하고, 그 우측에 접한 2개의 실을 채무자(소유자)회사가 대표실 및 사무실로 이용 중이라고 하며, 바로 옆 우측의 1실은 주식회사 에레보스가 임차하고 있다고 함. 3층은 현재 카페로 이용 중이라고 함. 상가건물임대차현황서에 주식회사 볼스테이너서울,안정환 및 조병만, 주식회사 에레보스, 이동언, 안성경이 각 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
본건은 경기도 파주시 산남동 소재 "동서대로 탑골IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
본건 부정형의 토지로서, 자체 지면 평탄하며 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 포장도로에 접함.
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
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임대관계는 미상임.
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
제1,2종 근린생활시설로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
후첨 지적 및 건물개황도 참조.
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임대관계는 미상임.