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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60365
경기도 파주시 동패동 14-6 피렌체4 104동 4층401호
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
271,000,000원
271,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
154,470,000원(인근 낙찰가율 57% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
69.84㎡(21.13평)
건물면적
62.835㎡(19.0075875평)
₩ 청구액
205,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.26

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정초등학교' 남서측 인근에 소재하며 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재한 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2018.07.06.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등입니다.

이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약6m 내외의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

토지기호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 토지기호 (2), (3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

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