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유찰 2
🏘️연립주택
고양지원
2026타경60364
경기도 파주시 야당동 150-1 자연에가 2동 1층101호
입찰일: 2026년 09월 03일 (10:00)D-10
233,000,000
114,170,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
132,809,999(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
69.69(21.08평)
건물면적
60.93(18.431325평)
₩ 청구액
230,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.27

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 채무자(소유자) 이인수와 임차인 임태황이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당5리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 1층 101호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.

이용상태

공동주택(연립)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 7필 일단의 부정형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 건물 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

야당동 150-1, 12, 151-4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 야당동 150-2, 7, 10, 151-9 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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