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유찰 3회
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60355
경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-47 힐링타운 103동 4층401호
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
230,000,000원
78,890,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
121,900,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
67.33㎡(20.37평)
건물면적
45㎡(13.612499999999999평)
₩ 청구액
250,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.12
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ‘파주LCD산업단지’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감.
이용상태
공동주택-다세대주택(주방 및 거실, 현관, 방2, 화장실2, 다락 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 세로변과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-13)(중로1-906)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
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