본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역(경의중앙선)" 동측 인근에 위치하는 일산두산위브더제니스 제105동 제16층 제1606호로서 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

본건까지 차량 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 '탄현역' 등이 소재 하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상59층 건물 내 제16층 제1606호로서 외벽: 화강석 및 대리석 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 시스템창호임.

아파트로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조)

지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등 되어있음.

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

일반상업지역,지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-19)(저촉), 대로 3류(폭 25m~30m)(접합), 사회복지지설(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 청소년수련시설 (저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한지역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024- 06-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(상탄초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대 주택,아파트)로사용되는토지)

없 음.

등기사항전부증명서상 2025.2.12일자로 주택임차권(임차보증금 금400,000,000원(1차), 금460,000,000원(2차), 금460,000,000원(3차), 범위 건물 전부, 임대차계약일자 2017.10. 31(1차),2021.11.11(2차), 2022.12.1(3차), 주민등록일자 2018.1.18, 점유개시일자 2018. 1.11) 표시되어 있음.