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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60276
경기도 파주시 야당동 196-3 가림빌라 222동 1층101호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-8
295,000,000원
144,550,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
168,150,000원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
81.83㎡(24.75평)
건물면적
70.465㎡(21.315662500000002평)
₩ 청구액
295,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.12
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "야당역" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진,출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "야당역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 중 제1층 제101호로서,(사용승인일 : 2017.09.28.) 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
공부상 다세대주택(방 4개, 거실, 주방, 욕실 2개 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
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