유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60253
경기도 파주시 야당동 198-2 가림빌라 212동 2층201호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-1
216,000,000원
105,840,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
123,119,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
59.10㎡(17.88평)
건물면적
65.072㎡(19.68428평)
₩ 청구액
205,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.12
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황
본건 가림빌라 건물까지 차량 접근은 용이하며, 도보 10분 거리에 경의중앙선 '야당역' 및 인근에 버스정류장 등이 소재하여 종합적인 교통상황은 대체로 보통 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 치장 벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
주택으로서의 기본적인 위생, 급배수 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
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