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신건
🏢아파트
고양지원
2026타경60234
경기도 고양시 일산동구 중산동 1555 중산마을아파트 110동 12층1201호
153,000,000
153,000,000
신건
AI 예상낙찰가
123,930,000(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.86(10.55평)
건물면적
37.35(11.298375평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.04

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    153,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 교부권자
    고OOOOOO
  • 교부권자
    의OOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 주택임차권자
    임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "중산고등학교" 서측 인근에 위치하고, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 쾌적성 등 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 12층 중 제12층 제1201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2023-01-19)(탄현1,2,중산택지개발) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.(임대 미상임)

인근매각통계
매각건수
27
평균김정가
704,296,296
평균매각가
567,057,810
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.1

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