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유찰 1
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60199
경기도 파주시 조리읍 장곡리 768 더클래식 102동 4층402호
145,000,000
101,500,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
73,950,000(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
65.50(19.81평)
건물면적
58.595(17.724987499999997평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.05
2026.02.10

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.08.12 (10:00)예정
    101,500,000원
  • 2026.07.08 (10:00)유찰
    145,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    황OO
  • 압류권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    브OOOOOOOOOOOOO
  • 주택임차권자
    이OO
  • 임차권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 조리읍 장곡리 소재 '기동경찰교육 훈련센터' 서측 인근에 위치하며인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 4층 402호로서, (사용승인일자: 2012.03.16) 외벽: 드라이비트 및 치장돌붙임 등 마감. 창호: 샷시창호 등임.

이용상태

기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용중이며 세부 이용상태는 후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, '공동주택(다세대주택)' 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 북서측 약 5미터 내외의 포장도로를 통해 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)[이하공란]

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

인근매각통계
매각건수
44
평균김정가
223,293,182
평균매각가
110,647,517
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.5

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