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유찰 1
🏢아파트
고양지원
2026타경60197
경기도 고양시 일산서구 일산동 2125 일산신원1차아파트 103동 1층101호
310,000,000
217,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
241,800,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.17(11.25평)
건물면적
84.961(25.7007025평)
₩ 청구액
332,402,928원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.30
2026.02.02

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자겸 소유자 안병주가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.07.07 (10:00)예정
    217,000,000원
  • 2026.06.02 (10:00)유찰
    310,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    우OOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    안OO
  • 교부권자
    종OOOO
  • 교부권자
    고OOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산고등학교" 서측 인근에 소재하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 탄현역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브위박공지붕 지하 2층 지상 25층 건 중 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2002.12.31) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2024-04-19), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
60
평균김정가
524,750,000
평균매각가
402,199,611
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.3

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