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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60190
경기도 파주시 상지석동 133-34 116동 4층402호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-8
159,000,000원
77,910,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
90,629,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
76.85㎡(23.25평)
건물면적
59.8㎡(18.089499999999997평)
₩ 청구액
210,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.03
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "서울~문산고속도로 북고양IC" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2015.04.21) 외벽 : 드라이비트마감 및 일부 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공동주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지내의 자체평탄화한 부정형의 토지로서 "공동주택(다세대주택) 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통해 외부 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
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