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유찰 1
🏠대지
고양지원
2026타경60155
경기도 고양시 일산서구 일산동 580-18
629,519,920
440,664,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
243,269,663원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.31
2026.02.03

현황조사시 만난 201호 임차인 서경운에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인 진술에 의하면 1층 201호 전부 점유하고 있다고 함. 전입세대확인서 및 주민등록등본에 임차인 정만월, 임차인 이미경, 임차인 남수연(102호), 임차인 서란순(202호),임차인 노경신(302호),임차인 천봉애(303호), 임차인 윤정은(303호)이 등재되어 있고 외국인체류확인서에 외국인들이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착)

현황조사시 만난 201호 임차인 서경운에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인 진술에 의하면 1층 201호 전부 점유하고 있다고 함. 전입세대확인서 및 주민등록등본에 임차인 정만월, 임차인 이미경, 임차인 남수연(102호), 임차인 서란순(202호),임차인 노경신(302호),임차인 천봉애(303호), 임차인 윤정은(303호)이 등재되어 있고 외국인체류확인서에 외국인들이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.07.01 (10:00)예정
    440,664,000원
  • 2026.05.27 (10:00)유찰
    629,519,920원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    천OO
  • 임차인
    정OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    남OO
  • 임차인
    서OO
  • 임차인
    서OO
  • 임차인
    노OO
  • 임차인
    천OO
  • 임차인
    윤OO
  • 임차인
    JOO OOOOOOO(OOO)
  • 임차인
    KOOO OOOOOOO
  • 임차인
    KOOO OOOOOOOO
  • 임차인
    JOOOO OOOOOO
  • 임차인
    JOOOO OOOOO
  • 임차인
    QOOO OOOOOO
  • 임차인
    강OO(OOOOO OOOOOOOO)
  • 근저당권자
    서OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    고OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ‘일산초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 경의중앙선·서해선 '일산역' 및 노선버스정류장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제1종일반주거지역(2024-04-19), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거 , 상업 , 공업 , 녹지(자연취락지구)} 및 주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025 -08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로 사용되는 토지)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서 벽체: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호: 샤시창호임.

이용상태

기호(가)는 단독주택으로 이용중임.

설비내역

기호(가)는 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 갖춤.

부합물 및 종물

후첨 &apos;건물개황도 및 사진용지&apos;와 같이 연면적에 포함되지 않는 제시외건물 &apos;㉠&apos;이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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