신건
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60139
경기도 파주시 동패동 30-17 파크뷰 101동 2층201호
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
286,000,000원
286,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
163,020,000원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
75.72㎡(22.91평)
건물면적
63.31㎡(19.151275000000002평)
₩ 청구액
219,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.30
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 동패동 소재 '목암초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설(시내버스정류장 등)이 소재하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 보통 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕, 4층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수, 난방, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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