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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60130
경기도 파주시 야당동 216-25 바흐더빌리지 101동 2층201호
321,000,000원
224,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
170,130,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
62.57㎡(18.93평)
건물면적
56.08㎡(16.964199999999998평)
₩ 청구액
340,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.30
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 박지휘가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.07.07 (10:00)예정224,700,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰321,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인박OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 주택임차권자곽OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "경의중앙선 야당역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 야당역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임,
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제201호로서, 외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 마감 등, 창호: 새시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 북서측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(준주거 zone), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.
공부와의 차이
귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 토지의 지목이 "임야"이나 현황 및 토지대장 상 지목이 "대"이니 참고바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
32건
평균김정가
423,875,000원
평균매각가
183,231,726원
매각가율
53%
평균유찰횟수
3회
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