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유찰 1
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60125
경기도 파주시 아동동 327-2 금잔디2차 5층502호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-3
170,000,000
119,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
85,000,000(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.63(7.45평)
건물면적
29.48(8.9177평)
₩ 청구액
169,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.03

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 경의중앙선 "금촌역" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진,출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "금촌역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제5층 제502호로서,(사용승인일 : 2020.07.23.) 외벽 : 석재 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

이용상태

공부상 다세대주택(방 1개, 거실, 주방, 욕실 1개 등)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

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