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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60124
경기도 파주시 아동동 296-9 101동 4층402호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-3
232,000,000원
162,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
116,000,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
41.07㎡(12.42평)
건물면적
49.27㎡(14.904175평)
₩ 청구액
210,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.03
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 장유진이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ‘금촌역’북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 직접 차량출입이 가능하며, 본건 남서측 인근에 지하철 경의중앙선 '금촌역' 및 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 및 페인트 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
집합건축물대장 현황도상 다세대주택(방2, 다용도실, 거실겸주방, 욕실 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상토지는 서측 및 북측으로 노폭 약 6~8m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)((09.2.25))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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