목록2.주택의 부지로 이용되고 있으므로 목록2.기재와 같음
현장조사시 1층 점포에서 만난 임차인 조현수에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 동일인 진술에 의하면 본인이 1층 점포를 전부 점유하고 있다고 하고 지하층에는 아무도 거주하지 않는 것으로 알고 있다고 함. 2층 및 3층에 세대출입문이 각 하나씩 있는데 2층 세대에서 나온 임차인 한승엽의 부친인 한일섭에게 현황조사 안내문을 교부하였고 동일인 진술에 의하면 본인은 본 건 부동산의 공유자이며 본인 가족과 함께 2층에서 거주하고 있다고 하고 지층 및 3층에서는 아무도 만나지 못하였음(현황조사 안내문 부착함).전입세대확인서 및 주민등록표 상 한승엽 세대와 오승우 세대가 등재되어 있으나 오승우 세대는 만나지 못하였음. 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 성저공원 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 공원, 학교 등이 혼재한 지대로 주위환경 보통시됨.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨.
인접지와 등고평탄한 장방형의 주상용 건부지임.
본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6m, 10m 포장도로에 접함.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
없음.
없음.
임대내역 미상임.
알.씨조 및 연와조 경사스라브지붕 3층건으로, 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등
지층 : 근린생활시설 및 창고(현황 창고) 1층 : 근린생활시설 2,3층 : 주택으로 이용중임.
위생설비 및 급배수설비, 난방설비(주택부분) 등 되어 있음.
별지 '사진용지'와 같이 3층 발코니, 옥탑층 다락 및 계단실 등이 소재하여 건물에 포함평가하였음.
없음.
현장조사시 이해관계인 부재 및 내부조사 거부 등으로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도 등을 참고하였으며, 임대관계 미상임.