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유찰 1
🏬오피스텔
고양지원
2026타경60069
경기도 파주시 야당동 1056-2 센트럴파크리움 6층611호
100,000,000
70,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
84,000,000(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.03(1.82평)
건물면적
20.7(6.261749999999999평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.02.04

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.06.25 (10:00)예정
    70,000,000원
  • 2026.05.21 (10:00)유찰
    100,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    강OO
  • 가압류권자
    우OOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 임차권자
    최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 내 6층 611호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.

이용상태

오피스텔(후첨 "내부 구조도" 참조)로 이용 중입니다.

설비내역

공동 위생 및 급,배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 노폭 약 30미터 및 약 12미터내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(파주운정지구) (접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

공부와의 차이

공부와의 차이 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 업무 진행시 확인하시기 바랍니다.

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