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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    신건
    🏢아파트
    고양지원
    2026타경60051
    경기도 파주시 동패동 2129 이편한세상운정어반프라임 1205동 4층401호
    636,000,000원
    636,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    464,280,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    66.1726㎡(20.017211500000002평)
    건물면적
    84.8864㎡(25.678136평)
    ₩ 청구액
    441,369,040원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2026.01.30

    현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 조정용 세대가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

    기일 내역
    • • 2026.04.28 (10:00)예정
      636,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      으OOOOOO
    • • 소유자
      최OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      조OO
    • • 근저당권자
      이OO
    • • 가압류권자
      제OOOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      하OOO OOOO
    • • 가압류권자
      케OOOOO OOOO
    • • 교부권자
      평OOOO
    • • 교부권자
      영OOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 교부권자
      평OO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 동패동 소재, "초롱초등학교" 남서측 인근에 위치하는 이편한세상운정어반프라임 제1205동 제4층 제401호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교등이 혼재함.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상층20층 건내 제4층 제401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등. 창호: 샷시창호임.

    이용상태

    아파트로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비등 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역(파주운정3지구) , 제3종일반주거지역(2022-05-27) , 제1종지구단위계획구역(파주운 정3지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(2022-12-29)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2022-12-29)(접 합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2022-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-30)(초롱초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2021-10-21)(운정3중학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031 -940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-21)(운정5초등학교 상대보 호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2021-10-21)(운정5초등학교 상대보호구역반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운정초롱유치원 상대 보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2025-10-02)(20미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(파 주운정3지구)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    22건
    평균김정가
    502,954,545원
    평균매각가
    372,629,095원
    매각가율
    73%
    평균유찰횟수
    1.5회