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신건
🏢아파트
고양지원
2026타경60034
경기도 파주시 파주읍 연풍리 483 동광모닝스카이아파트 102동 14층1403호
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:00)D-9
181,000,000원
181,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
133,940,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.56㎡(17.11평)
건물면적
84.948㎡(25.696769999999997평)
₩ 청구액
102,312,510원
현장조사서
조사일 :
2026.01.22
2026.01.26
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 전입세대 열람 결과 소유자(채무자) 세대만 전입되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 세경고등학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 중간 규모의 아파트 단지이며 그 외곽은 단독주택, 학교 및 임야가 혼재하는 지역임.
교통상황
근거리에 연풍로가 있고 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 15층 건물(2009. 11. 30. 사용승인) 중 14층 1403호로 외벽 ; 콘크리트위페인트마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감임.
이용상태
주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지이고, 아파트의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 남동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역, 교육환경보호에 관한 법률에 의한 상대보호구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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