경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
1 / 11
신건
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경60021
경기도 파주시 상지석동 554-193 더뷰빌리지 110동 1층101호
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
349,000,000원
349,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
198,929,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
62.43㎡(18.89평)
건물면적
53.4㎡(16.153499999999998평)
₩ 청구액
231,412,553원
현장조사서
조사일 :
2026.01.14

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자) 김진아가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 파주시 야당동 소재 "운정4동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제101호로서 외벽 : 타일 및 드라이비트 마감 등 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 알루미늄 샷시 창호 마감 등

이용상태

다세대주택으로 이용중임(내부구조도 참조).

설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, 난방성비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약6m의 도로를 통하여 외부공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

상지석동 554-193 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 본건 건물의 지하1층(주차장) 내부에 각호(8개호)에서 사용할 수 있는 창고가 있으나(2.5 * 2.5 = 6.25평방미터), 이는 지하1층 공용주차장 면적에 포함되는 것으로 탐문 조사됨(사진참조).

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...