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신건
🏢아파트
고양지원
2026타경60007
경기도 파주시 문산읍 당동리 930 자연앤꿈에그린 602동 6층601호
220,000,000
220,000,000
신건
AI 예상낙찰가
167,200,000(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.88(16.90평)
건물면적
84.72(25.6278평)
₩ 청구액
305,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.15

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 주영란 세대가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    220,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    주OO
  • 교부권자
    파OO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 주택임차권자
    주OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 '문산북중학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 아 파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.

교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 6층 601호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스실, 발코니2 등)로 이용중임.

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

전체 단지 북측으로 개설된 왕복 4차선의 포장도로가 단지 주출입로와 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(08.7.11고시)(접함), 가축사육제한구역(전부제 한구역), 상대보호구역, 절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람(Tel.940-7244)) , 지방산업단지, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다 가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
232,709,091
평균매각가
178,464,616
매각가율
76%
평균유찰횟수
2

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