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유찰 1
🏬오피스텔
고양지원
2026타경60006
경기도 파주시 야당동 1044-2 디베뉴스타 10층1012호
101,000,000
70,700,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
57,569,999(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.18(1.57평)
건물면적
18.82(5.6930499999999995평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.14

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.08.12 (10:00)예정
    70,700,000원
  • 2026.07.08 (10:00)유찰
    101,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 배당요구권자
    정OO
  • 주택임차권자
    윤OO
  • 임차권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 파주시 야당동 소재 "운정중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무 시설 및 오피스텔 등이 혼재하여 있는 노선상기지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "야당역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상10층 건 내 제10층 제1012호로서, 외벽 : 석재패널 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.

이용상태

오피스텔로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.)

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 22미터, 남측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구)(접함), 중로3류 (폭 12m~15m)(파주운정지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가 구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
18
평균김정가
300,978,044
평균매각가
157,618,761
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.2

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