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유찰 1회
🌳답
농지취득
고양지원
2026타경2203
경기도 고양시 일산서구 덕이동 915-4
입찰일: 2026년 11월 12일 (10:00)D-32
7,791,600원
5,454,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
4,363,296원(인근 낙찰가율 56% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,257,534원
현장조사서
조사일 :
2026.05.23

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 고양시 일산서구 대화동 소재 "하나로마트 고양점" 북서측 근거리에 위치하는 토지이며, 주위는 농경지, 소규모 공장 및 창고, 고물상, 근린생활시설 등이 혼재하는 도시주변 혼합지대임.

교통상황

본건까지 차량출입가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 남측 원거리에 대화역(수도권전철 3호선)이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.

형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 도로로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 본건을 포함하여 폭 약10M 포장도로 내에 위치함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :농림지역, 소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(시도84호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 일련번호(2) :농림지역, 소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(시도84호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

공부상 &quot;답&quot;이나, 현황 및 도시계획시설 상 &quot;도로&quot;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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