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신건
🌳
농지취득
맹지
고양지원
2026타경1828
경기도 고양시 덕양구 대자동 782-6
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-2
831,449,000
831,449,000
신건
AI 예상낙찰가
407,410,010(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
190,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.05.04

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으며 제시외 건물 1동과 도로명주소가 부여되어 있어 전입세대확인서, 외국인체류확인서를 발급 받아 본 바, 등재자가 확인되지 않고, 건축물대장상 건물이 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 "고읍마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 본건 일대는 기존주택,중·소규모의 공장, 농경지 등이 혼재합니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재합니다.

형태 및 이용상태

등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 건부지 상태입니다.

인접 도로상태

지적상 맹지이나, 북측으로 약 6미터 내외의 아스콘 포장되어 있는 현황도로로 통행이 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역,성장관리계획구역(산업zone),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른

제시목록 외의 물건

본건 토지상에 후면 &quot;사진용지 및 지적개황도&quot;와 같이 일반철골구조 경사지붕 단층(창고) 약198㎡ 미등기 제시외 건물이 소재하는바 경매진행시 참고 바랍니다.

공부와의 차이

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

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