대상물건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 ‘화수중·고등학교’ 북측 인근에 위치하고, 인근은 대단위 아파트 단지로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트조/ 평슬라브지붕 ‘달빛마을아파트 제201동’ 규 모 지상17층 외 벽 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 하이샷시 창호 등

제3층 제304호 아파트(방3, 주방, 거실, 욕실, 현관 등) 후첨“내부구조도”참조

위생 및 급·배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 건부지[아파트]로 이용 중임.

대상물건은 서측으로 노폭 약 30미터, 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(화정능곡택지개발),대로2류(폭30m~35m)(접합),대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양화수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유경유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화수고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유경유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화수고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

없 음.

미 상 임.